Local comercial en venta en Estepona con una superficie aproximada de 130 m², ubicado en una zona estratégica con excelente proyección urbanística y alta demanda residencial. El inmueble cuenta con salida de humos, lo que amplía notablemente sus posibilidades de uso tanto para actividad comercial como para proyectos de transformación inmobiliaria.

Gracias a su amplitud, distribución diáfana y fachada con potencial para apertura de huecos, este local resulta especialmente atractivo como inversión para cambio de uso a viviendas, permitiendo estudiar la creación de varios apartamentos o estudios destinados a alquiler residencial o turístico, sujeto siempre a la normativa urbanística vigente y a la obtención de licencias correspondientes.

Situado a poca distancia de servicios, comercios, transporte público y zonas consolidadas de Estepona, se beneficia de un entorno dinámico y en constante crecimiento, lo que incrementa su rentabilidad a medio y largo plazo.

Una oportunidad interesante para inversores y promotores que busquen un activo versátil en la Costa del Sol, con gran potencial de revalorización y múltiples opciones de explotación